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第120章 和业主的配合(第1页)

第120章和业主的配合第120章和业主的配合

“喂,是曹女士吗?”

张齐元跟徐杰聊完之后,立即在楼单上找到了6栋1501号房业主的号码。

“你是?”电话中传来一个疑惑的声音。

“您好,是这样的,我这边有个客户想买您的房子,您这边明天晚上八点有时间来我们店面谈吗?”张齐元直入主题道。

“面谈?你知道我的价格吗?”

“不是270万吗?”

“现在很多中介都跟我说有客户,所以我涨价了,现在275万了!”曹女士说道。

张齐元:“……”

他就知道,这么多中介都跟人家业主打电话,人家业主不飘才怪。

“曹女士,我大概知道那些中介说的客户是谁?他们是不是说这个客户首付很高,可能有200万,只贷70万的公积金,甚至有的直接说是全款?”张齐元笑着说道。

“你怎么知道?”曹女士诧异道。

我能不知道吗?

徐杰的情况他都摸得清清楚楚,之前卖了一套房子,手上差不多有250万的现金,只不过他想把七十万的公积金用掉,所以可以首付200万。

不过他让中介跟业主谈的时候,都会先说全款,让业主把价格降下来,后面才会说要贷七十万的公积金。

“曹女士,这么跟您说吧,这些中介口中的客户可能跟我客户都是同一个人。”

“不可能吧?他为什么要这么做啊?”曹女士将信将疑道。

“他找那么多中介,就是想看看哪家中介能给他最大的优惠。”

“还有这种人……”曹女士已经信了一大半了,毕竟张齐元能清楚的说出那些中介口中客户的情况。

“是这样的,他要我们帮他省中介费,还要帮他做低进,帮他省个税,还要跟您砍价。”张齐元把徐杰彻底卖了,谁让他要扣他中介费的。

“对了,做低进和省个税这个事情,您清楚吧?”

“这个我知道,我也卖过不少房子了,我可以配合。”曹女士说道。

“如果您270万能卖的话,那您明天晚上八点可以来我们店面谈一下,至于省个税,您别答应的太爽快,这个客户可能还想砍您价格,您到时候就说个税一人一半,到最后再同意,不然他肯定要砍您价格。”张齐元给曹女士出主意道。

谁让现在是业主这边给的中介费多呢,他肯定是向着曹女士这边,而且以徐杰的尿性,要是省个税答应的太爽快,后面绝对要砍房价。

“行,我知道了,明天晚上八点对吧,伱们店在哪里?”曹女士见张齐元这么向着她,心中对张齐元还是很有好感的。

“我加您一个微信,然后把我们店定位发给您,您明天记得带上产证和身份证。”张齐元叮嘱道。

“好的。”

……

次日,尚家地产的所有人都在关注着张齐元,想要看他能不能够绝地反击,但一直到下午五、六点钟,各个门店都在发月底打扫除照片的时候,蓝天国际店都还没有任何发喜报的动静。

看来张齐元是真超不过高敏了!王者战区的人都有些不甘心的想到,毕竟差距不大,就一万一的差距,但现在蓝天国际店没有丝毫开单的迹象,所有人都在做大扫除,那就彻底没希望了。

东湖店的人也都松了口气,毕竟张齐元这个月开单那么猛,谁也保不齐今天迸出一单来,不过现在六点钟都没有喜报出来,那应该是大局已定了。

“齐元,你今天真有客户要过来谈单吗?”周倩问道。

张齐元点点头道:“的确有客户要过来,不过得晚上八点,倩姐你要不先回去吧?”

“不行,我非得把你这个喜报发了才行。”周倩立即拒绝道。

张齐元无奈的摇了摇头,看向王群和李新,这两人已经到后面沙发上双排上了,看样子也是准备等他签单。

这搞的他压力有点大啊,要是等会没签成,那不是很没面子。

在七点钟的时候,张齐元分别给徐杰和业主曹女士发了个消息,确定他们八点都会到之后,就在店里静静等待着。

时间很快来到八点,业主曹女士和她老公一起过来,两人看上去三十四五的样子,都很年轻,不过想想也很正常,汉城新区这边本身就是一些高新企业的聚集地,在这里买房的大多是这些公司的高管。

“曹女士,客户这边应该马上就到,我们先到会议室里等一会吧。”

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