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第200章连人也要第200章连人也要
“张先生,这是我们看的看的第七套房子了,您一套都没看中吗?”
柳龙相当无语的说道。
这个张先生看房倒是看得很仔细,也很会挑刺,基本上他们看的七套房子,都能挑出一些毛病来,这不是什么坏事,毕竟挑货人才是买货人嘛。
但一连看了七套房子,却一套都没看上的倒是很少。
“那没办法,装修好的房子价格高,价格低的楼层又一般,我还是想要那种装修好的,免得我自己再装修,然后楼层也不错的,最重要的是价格还优惠的。”张齐元说道。
跟我这许愿呢?
柳龙在心中翻了个白眼道:“张先生,一分价钱一分货,价格高的肯定装修会好一点……”
“先不说房子的事情了,你们中介费怎么收?”张齐元阻止了柳龙的长篇大论道。
“我们这边中介费统一都是1。5。”柳龙正色道。
“人家贝壳才1。5,怎么你们也是1。5?要是这样,那我还不如找贝壳呢。”张齐元瞥了这家伙一眼,这是把他当小白呢?
“张先生,我觉得中介费不是重点,重点是如何帮您谈到最低的价格,像有些中介,可能会跟您说一个点或者是更低,但如果不能帮您把价格谈下来,到时候您花的钱可能更多,而我们帮您谈到最低的价格,省的钱比中介费多多了。”柳龙说道。
“那你们就不能帮我把价格谈到最低,然后中介费也便宜一点吗?”
“呃……张先生……中介费的事情其实都好说,现在主要还是要帮您找到满意的房子。”
见张齐元不好忽悠,柳龙转移话题道。
“这几套房子我都不太满意,这样吧,我们先加个微信,到时候有便宜房子,伱再跟我说。”张齐元见时间也差不多了,也不想跟柳龙他们在这里耗着了。
“好的,卫博,你加下张先生的微信,如果有性价比高的,你就跟张先生联系。”
听到张齐元这么说,柳龙立即断定张齐元就是想捡漏的,短时间估计很难成交,也没有了兴趣,直接让王卫博来跟进。
张齐元也乐见其成,要是柳龙加他微信,说不定过几天就识破他了,但王卫博这个年轻人一看就是新手,比较好忽悠,而且开单的积极性很强,以后要真出来了好房子,肯定第一时间跟他联系的。
作为客户找经纪人其实也是有说法的,老经纪人的经验和见识比较丰富,能够凭借交谈知道客户的想法,能够推荐比较适合客户的房子,但老经纪人都比较油滑,想要在老经纪人口中知道房子的真正底价是很不容易的,而且套路极多,一般第一次买房的新手小白很容易被忽悠。
而刚入行的经纪人,手上没有客户,又没有什么经验,好不容易碰到一个客户,绝对是掏心掏肺的那种,毕竟作为新人,他们啥都不懂,也只有真诚这一点能拿得出手了。
就像老实人一样,也只有老实这一个优点了。
所以买房找经纪人最好找一个老经纪人和一个新经纪人,买房的过程中有什么不懂的可以咨询老经纪人,问房源底价的话,那最好就找新经纪人了。
和柳龙他们分开之后,张齐元假意走了,然后迅速将刚刚看的几套房子记在了记事本上,在外面转了一圈后,就来到了世家地产这边了。
刚一进门,张齐元顿时知道,他要找的门店找到了。
这家门店看上去有七十来平,和星城景园那种狭长户型不同,这个铺子属于那种宽度很宽,进深很浅的铺子,看上去好像是两个小铺子打通之后合在一起的,这种铺子有一个优点,那就是门头比较宽,招牌能弄的很大。
之所以说他要找的门店找到了,是因为偌大的门店内,就一个二十来岁,很是年轻的小伙子坐在前台,手机横屏,一看就是在玩着游戏。
见到有人进门,卢卓连忙放下手机,有些慌乱的站起来道:“您……您好……您是买房还是卖房?”
“我想问下你们店还招人吗?”
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